Kaydedilenler
Hukuk

Kira Davası Maliyet Hesabı

Kira Davası Maliyet Hesabı aracı Ücret matrahının doğrulanmış türü, Yetkili kişi tarafından belirlenen aylık AAÜT ücret matrahı, Mahkeme/vezne tarafından hesaplanmış gerçek peşin harç, İstenen tebligat ve gider avansı, Kendi avukatınızın KDV dahil sözleşme/teklif tutarı, Gider avansına dahil olmayan bilirkişi/keşif teklifi, Kişiye düşen onaylı arabuluculuk gideri, Önceki kalemlere dahil olmayan diğer gerçek gider, Sulh hukukta özel ret/indirim hükmü bulunmayan olağan dava doğrulandı bilgileriyle girilen gerçek ödemelerle dava bütçesi üretir. Ana sonuç TL birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.

Bilgilerini gir

Girilen oranlarla

Ondalık: 1,5 · Binlik: 1.000 · Listelerde ayraç: noktalı virgül

HESABIN YOLU

Nasıl hesaplanır?

Başlangıç bütçesi=gerçek peşin harç+gider avansı+kendi avukat sözleşmesi+avansa dahil olmayan bilirkişi/keşif+onaylı arabuluculuk+diğer gerçek gider. Ayrı AAÜT bilgi tutarı=max(sulh hukuk 30.000 TL,12×doğrulanmış aylık matrahın nispi tarifesi).

Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.

Formül kaynakları

TBB: 2025–2026 AAÜT maktu ücretleri ve bütün nispi dilimler TBB: 2025–2026 AAÜT tam resmi metin ve 8 Ocak 2026 değişikliği İstanbul Barosu: 28 Mart 2026 değişikliği, özel sulh ceza işleri

Kira Davası Maliyet Hesabı yöntemi

Başlangıç bütçesi=gerçek peşin harç+gider avansı+kendi avukat sözleşmesi+avansa dahil olmayan bilirkişi/keşif+onaylı arabuluculuk+diğer gerçek gider. Ayrı AAÜT bilgi tutarı=max(sulh hukuk 30.000 TL,12×doğrulanmış aylık matrahın nispi tarifesi).

Girdiler nasıl hazırlanır?

Ücret matrahının doğrulanmış türü için Olağan tahliye davası: mevcut aylık kira, Olağan kira tespiti: hükmedilen aylık kira farkı seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.

Yetkili kişi tarafından belirlenen aylık AAÜT ücret matrahı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Mahkeme/vezne tarafından hesaplanmış gerçek peşin harç sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

İstenen tebligat ve gider avansı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kendi avukatınızın KDV dahil sözleşme/teklif tutarı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Gider avansına dahil olmayan bilirkişi/keşif teklifi sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kişiye düşen onaylı arabuluculuk gideri sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Önceki kalemlere dahil olmayan diğer gerçek gider sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Sulh hukukta özel ret/indirim hükmü bulunmayan olağan dava doğrulandı için Evet, Hayır seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.

Sonuç ve hesaplama kapsamı

“Girilen gerçek ödemelerle dava bütçesi” TL cinsinden gösterilir.

Bütçe yalnız girilen gerçek harç, avans ve sözleşme tekliflerini toplar; muhtemel karşı taraf vekâlet ücreti ayrı bilgi olarak gösterilir, dava sonucuna veya tahsiline karar vermez. AAÜT madde 9: tahliyede mevcut yıllık kira, kira tespitinde hükmedilen yıllık kira farkı; sulh hukuk maktu tabanı 30.000 TL. Bu asgari karşı taraf ücreti kendi avukat sözleşme tutarıyla aynı değildir. Mahkeme harç matrahı kendiliğinden AAÜT matrahına eşit sayılmaz; veznenin gerçek peşin harcı girilmeli. Bilirkişi gideri avansa dahilse ikinci kez yazılmamalı; kullanılmayan avansın iadesi, karar harcının kalan kısmı ve dava sonundaki gider dağılımı ayrıca değerlendirilir.

ÖRNEK ÜZERİNDEN

Örnek hesaplama

Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.

Ücret matrahının doğrulanmış türü
Olağan tahliye davası: mevcut aylık kira
Yetkili kişi tarafından belirlenen aylık AAÜT ücret matrahı
25.000
Mahkeme/vezne tarafından hesaplanmış gerçek peşin harç
5.000
İstenen tebligat ve gider avansı
3.000
Kendi avukatınızın KDV dahil sözleşme/teklif tutarı
40.000
Gider avansına dahil olmayan bilirkişi/keşif teklifi
5.000
Kişiye düşen onaylı arabuluculuk gideri
2.000
Önceki kalemlere dahil olmayan diğer gerçek gider
1.000
Sulh hukukta özel ret/indirim hükmü bulunmayan olağan dava doğrulandı
Evet
Girilen gerçek ödemelerle dava bütçesi56.000 TL
  1. Başlangıç bütçesi=gerçek peşin harç+gider avansı+kendi avukat sözleşmesi+avansa dahil olmayan bilirkişi/keşif+onaylı arabuluculuk+diğer gerçek gider. Ayrı AAÜT bilgi tutarı=max(sulh hukuk 30.000 TL,12×doğrulanmış aylık matrahın nispi tarifesi).
  2. AAÜT için yıllık matrah: 300.000 TL.
  3. Olağan davada asgari karşı taraf vekâlet ücreti: 48.000 TL.
  4. Girilen gerçek ödemelerle dava bütçesi: 56.000 TL.

Sık sorulan sorular

Kira Davası Maliyet Hesabı nasıl yapılır?

Başlangıç bütçesi=gerçek peşin harç+gider avansı+kendi avukat sözleşmesi+avansa dahil olmayan bilirkişi/keşif+onaylı arabuluculuk+diğer gerçek gider. Ayrı AAÜT bilgi tutarı=max(sulh hukuk 30.000 TL,12×doğrulanmış aylık matrahın nispi tarifesi). Kullanılan girdiler: Ücret matrahının doğrulanmış türü, Yetkili kişi tarafından belirlenen aylık AAÜT ücret matrahı, Mahkeme/vezne tarafından hesaplanmış gerçek peşin harç, İstenen tebligat ve gider avansı, Kendi avukatınızın KDV dahil sözleşme/teklif tutarı, Gider avansına dahil olmayan bilirkişi/keşif teklifi, Kişiye düşen onaylı arabuluculuk gideri, Önceki kalemlere dahil olmayan diğer gerçek gider, Sulh hukukta özel ret/indirim hükmü bulunmayan olağan dava doğrulandı.

Ücret matrahının doğrulanmış türü için hangi seçenekler var?

Olağan tahliye davası: mevcut aylık kira, Olağan kira tespiti: hükmedilen aylık kira farkı seçenekleri bulunur. Hesaplamak istediğiniz durumla eşleşen seçeneği kullanın.

Kira Davası Maliyet Hesabı sonucu neyi ifade eder?

“Girilen gerçek ödemelerle dava bütçesi” TL cinsinden gösterilir. Bütçe yalnız girilen gerçek harç, avans ve sözleşme tekliflerini toplar; muhtemel karşı taraf vekâlet ücreti ayrı bilgi olarak gösterilir, dava sonucuna veya tahsiline karar vermez. AAÜT madde 9: tahliyede mevcut yıllık kira, kira tespitinde hükmedilen yıllık kira farkı; sulh hukuk maktu tabanı 30.000 TL. Bu asgari karşı taraf ücreti kendi avukat sözleşme tutarıyla aynı değildir. Mahkeme harç matrahı kendiliğinden AAÜT matrahına eşit sayılmaz; veznenin gerçek peşin harcı girilmeli. Bilirkişi gideri avansa dahilse ikinci kez yazılmamalı; kullanılmayan avansın iadesi, karar harcının kalan kısmı ve dava sonundaki gider dağılımı ayrıca değerlendirilir.

İlgili hesaplamalar