Toplam İnşaat Alanı
Toplam = kullanıcı tarafından girilen kat alanlarının toplamı
İnşaat ve gayrimenkul
İnşaat ve gayrimenkul
İnşaat Alanı Hesaplama
İnşaat Alanı Hesaplama aracı Bilinen değer, Parsel alanı (m²), TAKS, KAKS / emsal, Eşit alanlı kat sayısı bilgileriyle emsale esas toplam kat alanı üretir. Ana sonuç m² birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.
Bilgilerini gir
Girilen oranlarlaHESABIN YOLU
Nasıl hesaplanır?
Emsale esas toplam kat alanı = parsel × KAKS; oturum alanı = parsel × TAKS. Eşit kat alanı varsayımında kat eşdeğeri = KAKS/TAKS. Kat sayısı verilirse TAKS = KAKS/kat sayısı. Katsayılar kullanıcı tarafından imar belgesinden girilir; emsal dışı alanlar ve yükseklik/çekme sınırları ayrıca değerlendirilir.
Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.
İnşaat Alanı Hesaplama yöntemi
Emsale esas toplam kat alanı = parsel × KAKS; oturum alanı = parsel × TAKS. Eşit kat alanı varsayımında kat eşdeğeri = KAKS/TAKS. Kat sayısı verilirse TAKS = KAKS/kat sayısı. Katsayılar kullanıcı tarafından imar belgesinden girilir; emsal dışı alanlar ve yükseklik/çekme sınırları ayrıca değerlendirilir.
Girdiler nasıl hazırlanır?
Bilinen değer için TAKS, Eşit alanlı kat sayısı seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.
Parsel alanı (m²) sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
TAKS sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
KAKS / emsal sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Eşit alanlı kat sayısı sayısal olarak girilir; bu alanda en az 1, en çok 200 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.
Sonuç ve hesaplama kapsamı
“Emsale esas toplam kat alanı” m² cinsinden gösterilir.
Kat eşdeğeri aritmetik orandır. Onaylı projedeki kat adedi, gabari ve toplam brüt yapı alanı için imar belgesi ve emsal dışı alanlar ayrıca kullanılır.
Örnek hesaplama
Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.
- Bilinen değer
- TAKS
- Parsel alanı (m²)
- 1.000
- TAKS
- 0,4
- KAKS / emsal
- 2
- Eşit alanlı kat sayısı
- 4
Emsale esas toplam kat alanı2.000 m²
- Emsale esas toplam kat alanı = parsel × KAKS; oturum alanı = parsel × TAKS. Eşit kat alanı varsayımında kat eşdeğeri = KAKS/TAKS. Kat sayısı verilirse TAKS = KAKS/kat sayısı. Katsayılar kullanıcı tarafından imar belgesinden girilir; emsal dışı alanlar ve yükseklik/çekme sınırları ayrıca değerlendirilir.
- Oturum alanı: 400 m².
- TAKS: 0,4.
- Eşit alanlı kat eşdeğeri: 5.
- Emsale esas toplam kat alanı: 2.000 m².
Sık sorulan sorular
İnşaat Alanı Hesaplama nasıl yapılır?
Emsale esas toplam kat alanı = parsel × KAKS; oturum alanı = parsel × TAKS. Eşit kat alanı varsayımında kat eşdeğeri = KAKS/TAKS. Kat sayısı verilirse TAKS = KAKS/kat sayısı. Katsayılar kullanıcı tarafından imar belgesinden girilir; emsal dışı alanlar ve yükseklik/çekme sınırları ayrıca değerlendirilir. Kullanılan girdiler: Bilinen değer, Parsel alanı (m²), TAKS, KAKS / emsal, Eşit alanlı kat sayısı.
Bilinen değer için hangi seçenekler var?
TAKS, Eşit alanlı kat sayısı seçenekleri bulunur. Hesaplamak istediğiniz durumla eşleşen seçeneği kullanın.
İnşaat Alanı Hesaplama sonucu neyi ifade eder?
“Emsale esas toplam kat alanı” m² cinsinden gösterilir. Kat eşdeğeri aritmetik orandır. Onaylı projedeki kat adedi, gabari ve toplam brüt yapı alanı için imar belgesi ve emsal dışı alanlar ayrıca kullanılır.