Kaydedilenler
Finans ve yatırım

Kira Getirisi Vergi Sonrası Net Hesaplama

Kira Getirisi Vergi Sonrası Net Hesaplama aracı Yıllık tahsil edilen toplam kira, Yıllık nakit bakım/aidat/boşluk gideri, Kira için ayrıca hesaplanmış yıllık vergi, Taşınmaz toplam edinim bedeli bilgileriyle yıllık vergi/gider sonrası net kira üretir. Ana sonuç TL birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.

Bilgilerini gir

Girilen oranlarla

Ondalık: 1,5 · Binlik: 1.000 · Listelerde ayraç: noktalı virgül

HESABIN YOLU

Nasıl hesaplanır?

Net kira=tahsilat−nakit gider−hesaplanmış vergi; verim=net kira/toplam edinim bedeli.

Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.

Formül kaynakları

CFPB: harcamaları kalemler halinde toplama ve karşılaştırma

Kira Getirisi Vergi Sonrası Net Hesaplama yöntemi

Net kira=tahsilat−nakit gider−hesaplanmış vergi; verim=net kira/toplam edinim bedeli.

Girdiler nasıl hazırlanır?

Yıllık tahsil edilen toplam kira sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Yıllık nakit bakım/aidat/boşluk gideri sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kira için ayrıca hesaplanmış yıllık vergi sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Taşınmaz toplam edinim bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0,000001, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Sonuç ve hesaplama kapsamı

“Yıllık vergi/gider sonrası net kira” TL cinsinden gösterilir. Dönem ve oranları aynı süreye göre karşılaştırın.

Vergi tutarı ayrı doğru kira gelir vergisi hesabından kullanıcı tarafından alınır. Bu araç mükellefiyet/istisna veya gelir vergisi tarifesi uygulamaz; nakit getiri karşılaştırması yapar.

ÖRNEK ÜZERİNDEN

Örnek hesaplama

Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.

Yıllık tahsil edilen toplam kira
12.000
Yıllık nakit bakım/aidat/boşluk gideri
1.000
Kira için ayrıca hesaplanmış yıllık vergi
1.000
Taşınmaz toplam edinim bedeli
100.000
Yıllık vergi/gider sonrası net kira10.000 TL
  1. Net kira=tahsilat−nakit gider−hesaplanmış vergi; verim=net kira/toplam edinim bedeli.
  2. Net kira verimi: 10 %.
  3. Aylık net eşdeğer: 833,333333 TL.
  4. Yıllık vergi/gider sonrası net kira: 10.000 TL.

Sık sorulan sorular

Kira Getirisi Vergi Sonrası Net Hesaplama nasıl yapılır?

Net kira=tahsilat−nakit gider−hesaplanmış vergi; verim=net kira/toplam edinim bedeli. Kullanılan girdiler: Yıllık tahsil edilen toplam kira, Yıllık nakit bakım/aidat/boşluk gideri, Kira için ayrıca hesaplanmış yıllık vergi, Taşınmaz toplam edinim bedeli.

Yıllık tahsil edilen toplam kira hangi biçimde girilir?

Yıllık tahsil edilen toplam kira sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Kira Getirisi Vergi Sonrası Net Hesaplama sonucu neyi ifade eder?

“Yıllık vergi/gider sonrası net kira” TL cinsinden gösterilir. Dönem ve oranları aynı süreye göre karşılaştırın. Vergi tutarı ayrı doğru kira gelir vergisi hesabından kullanıcı tarafından alınır. Bu araç mükellefiyet/istisna veya gelir vergisi tarifesi uygulamaz; nakit getiri karşılaştırması yapar.

İlgili hesaplamalar