Kaydedilenler
İnşaat ve gayrimenkul

Türkiye Real Estate Commission Calculator

Türkiye Real Estate Commission Calculator aracı İşlem, Satış bedeli veya aylık kira, Sözleşmede toplam KDV hariç hizmet bedeli, Bu tarafın toplam bedelde sözleşmeyle belirlenen payı (%), Hizmetin KDV oranı (%) bilgileriyle bu tarafın kdv dahil emlak hizmet bedeli üretir. Ana sonuç TL birimiyle gösterilir. Giriş koşullarını ve kullanılan yöntemi inceleyerek örnek hesapla kendi girdilerinizi karşılaştırın.

Bilgilerini gir

Girilen oranlarla

Ondalık: 1,5 · Binlik: 1.000 · Listelerde ayraç: noktalı virgül

HESABIN YOLU

Nasıl hesaplanır?

Satış hizmet tavanı=satış×%4; kira hizmet tavanı=bir aylık kira. Tavanı aşmayan sözleşme bedeli×bu tarafın payı×(1+KDV).

Örnek sonuç ve girdi testlerinden geçmiştir. Sonuç, girdiğiniz oran ve varsayımlara bağlıdır.

Formül kaynakları

Ticaret Bakanlığı: taşınmaz ticaretinde toplam hizmet bedeli sınırı TKGM: alıcı ve satıcı binde 20 devir harcı

Türkiye Real Estate Commission Calculator yöntemi

Satış hizmet tavanı=satış×%4; kira hizmet tavanı=bir aylık kira. Tavanı aşmayan sözleşme bedeli×bu tarafın payı×(1+KDV).

Girdiler nasıl hazırlanır?

İşlem için Satış, Kiralama seçeneklerinden hesaplamak istediğiniz durumu seçin.

Satış bedeli veya aylık kira sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Sözleşmede toplam KDV hariç hizmet bedeli sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 1.000.000.000.000 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Bu tarafın toplam bedelde sözleşmeyle belirlenen payı (%) sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 100 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Hizmetin KDV oranı (%) sayısal olarak girilir; bu alanda en az 0, en çok 100 kabul edilir. Etikette belirtilen ölçü birimini veya yüzde ölçeğini kullanın.

Sonuç ve hesaplama kapsamı

“Bu tarafın KDV dahil emlak hizmet bedeli” TL cinsinden gösterilir.

Satışta bütün aracılar/taraflar için toplam %4, kiralamada toplam bir aylık kira KDV hariç üst sınırdır. Pay sözleşmeye göre girilir; alıcı ve satıcıya ayrı ayrı %4 uygulanmaz. İstisna ve ek hizmetlerin değerlendirilmesi bu aracın dışında.

ÖRNEK ÜZERİNDEN

Örnek hesaplama

Bu örnekte aşağıdaki girdiler kullanılmıştır. Kendi bilgilerinizi formda değiştirerek yeniden hesaplayabilirsiniz.

İşlem
Satış
Satış bedeli veya aylık kira
1.000.000
Sözleşmede toplam KDV hariç hizmet bedeli
40.000
Bu tarafın toplam bedelde sözleşmeyle belirlenen payı (%)
50
Hizmetin KDV oranı (%)
20
Bu tarafın KDV dahil emlak hizmet bedeli24.000 TL
  1. Satış hizmet tavanı=satış×%4; kira hizmet tavanı=bir aylık kira. Tavanı aşmayan sözleşme bedeli×bu tarafın payı×(1+KDV).
  2. Toplam KDV hariç hizmet üst sınırı: 40.000 TL.
  3. Bu tarafın KDV hariç bedeli: 20.000 TL.
  4. Bu tarafın KDV tutarı: 4.000 TL.
  5. Bu tarafın KDV dahil emlak hizmet bedeli: 24.000 TL.

Sık sorulan sorular

Türkiye Real Estate Commission Calculator nasıl yapılır?

Satış hizmet tavanı=satış×%4; kira hizmet tavanı=bir aylık kira. Tavanı aşmayan sözleşme bedeli×bu tarafın payı×(1+KDV). Kullanılan girdiler: İşlem, Satış bedeli veya aylık kira, Sözleşmede toplam KDV hariç hizmet bedeli, Bu tarafın toplam bedelde sözleşmeyle belirlenen payı (%), Hizmetin KDV oranı (%).

İşlem için hangi seçenekler var?

Satış, Kiralama seçenekleri bulunur. Hesaplamak istediğiniz durumla eşleşen seçeneği kullanın.

Türkiye Real Estate Commission Calculator sonucu neyi ifade eder?

“Bu tarafın KDV dahil emlak hizmet bedeli” TL cinsinden gösterilir. Satışta bütün aracılar/taraflar için toplam %4, kiralamada toplam bir aylık kira KDV hariç üst sınırdır. Pay sözleşmeye göre girilir; alıcı ve satıcıya ayrı ayrı %4 uygulanmaz. İstisna ve ek hizmetlerin değerlendirilmesi bu aracın dışında.

İlgili hesaplamalar